Maison à vendre à Cayenne

SPECIAL INVESTISSEUR!

À Cayenne, dans le secteur recherché de Bourda, découvrez cette opportunité rare d'investissement: une villa T5 loué à 2500€/mois avec studio attenant loué à 930€/mois soit un rendement locatif brut exceptionnel de 9,3%

Située à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), la propriété se compose:

D'une villa T5, comprenant un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
La terrasse avec bar donne sur une piscine et un agréable jardin arboré, un véritable atout pour la valorisation locative.

D'un studio attenant, composé d'un séjour, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative.

Le terrain est entièrement clôturé, dispose de plusieurs places de stationnement, d'un portail électrique, ainsi que d'un cabanon et d'un atelier.

Investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative
Bien déjà exploité
Environnement résidentiel recherché

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Référence agence: 1615.