Maison à vendre à Matoury

OPPORTUNITÉ DÉFICIT FONCIER & MARCHANDS DE BIENS:

Optimisez massivement votre fiscalité grâce à ce projet de rénovation totale!

Située dans un quartier calme sur le secteur de Balata, cette propriété indépendante à fort cachet offre une base idéale pour créer un produit locatif d'exception ou une superbe résidence principale tout en gommant vos revenus fonciers existants.

Caractéristiques du Bien:
Configuration: Grande maison individuelle sur deux niveaux.

Espaces de vie: Un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande terrasse couverte avec colonnades.

Cuisine: Espace cuisine indépendant à réagencer entièrement.

Espaces nuit & bains: Plusieurs chambres et deux salles de bain offrant de beaux volumes.

Extérieurs: Une grande piscine traditionnelle, une terrasse et un jardin arboré.

Le Point Fort "Spécial Investisseur": Le Potentiel de Travaux
La maison est saine dans sa structure mais nécessite une rénovation globale intérieure et extérieure (second œuvre, électricité, plomberie, rafraîchissement des façades, reprise complète de la cuisine, des salles de bain et remise en route de la piscine).

Implantée sur un terrain de 2005m² dans un lotissement actuellement en création, proche commerces et commodités.

Les Atouts Majeurs après Rénovation:
Cachet architectural unique: Style colonial/créole moderne avec de magnifiques arches en façade.

Valorisation immédiate: Une fois la piscine bleutée, les extérieurs nettoyés et l'intérieur modernisé, le bien dégagera une forte plus-value latente.

Dossier technique, photos complémentaires et visites sur rendez-vous.
Ne laissez pas vos impôts financer le projet d'un autre!
Référence agence: 2351.