Maison à vendre à Groslée-Saint-Benoit

Amoureux de belles maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, qui conjugue avec harmonie cachet de l’ancien, volumes généreux et confort moderne.

Implantée dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale offre 207 m² habitables, 4 chambres et un terrain de 1 512 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Son véritable atout? Un excellent confort thermique toute l’année. Grâce à sa bonne isolation et à son système de chauffage performant par géothermie au sol, la maison bénéficie d'un coût de chauffage particulièrement maîtrisé et d'un DPE classé B. L'isolation contribue également à un agréable confort en été, pour une maison confortable en toutes saisons.

La maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:

* Une cuisine avec espace salle à manger
* Un salon
* Un WC
* Une cave d'environ 37 m²

Au premier étage:

* Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée décorative
* Deux chambres
* Un WC
* Une salle de bains

Au deuxième étage:

* Un vaste bureau de 25 m²
* Deux chambres
* Un dressing
* Un espace prêt à être aménagé en salle d'eau et wc, offrant un beau potentiel supplémentaire

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 512 m², ainsi que d'un puits.

Les +:

* Le charme et l'authenticité de la pierre
* Un environnement calme
* De beaux volumes pour toute la famille
* 4 chambres
* Chauffage par géothermie au sol
* Coût de chauffage maîtrisé
* Excellent confort thermique été comme hiver
* DPE B
* Puits
* Cave de 37 m²
* Potentiel d'aménagement supplémentaire

Assainissement individuel.
Chauffage: géothermie au sol + radiateurs et convecteurs électriques.

20 minutes de l’A43, 40 minutes de l’A42
15 minutes de Morestel, 40 minutes de Bourgoin-Jallieu, 48 minutes de Chambéry.

Réf. : 7425
DPE: B
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle et vidéos disponibles sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Contact: Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu.