Entrepôt à vendre à Cannes

Ces locaux sont situés à Cannes en milieu urbain, à proximité immédiate de toutes les commodités.
La propriété est cloturée et est composée de trois batiments en dur ainsi qu’une cour,l’ensemble édifié sur une parcelle qui a une superficie cadastrale de 862m².La totalité représente une superficie loi carrez de 885,48m² et une superficie totale développée de 1309,70m²
La propriété possède deux accès.
Les deux accès sont adaptés à des véhicules de moyen tonnage d' environ 7,5 tonnes.
Un des batiments comprend un rez-de-chaussée à usage de bureaux en état moyen avec accès indépendant d’une superficie de 54,85m².
-un appartement de deux pièces principale d'une superficie de 44,34m² ainsi qu'un jardinet avec entrée indépendante

-un sous-sol à usage de cave d'une superficie de 28,22m².

-un premier étage sans ascenceur accessible par un hall et un escalier à l’origine à usage d’appartement d’une superficie de 124,45m² de 5 pièces principales dernièrement utilisé à usage de bureaux en bon état général + combles d'une superficie de 120m² (hors carrez)+balcons.Ouvrant récents et climatisation réversible dans deux pièces.

L’autre batiment est à usage d’atelier stockage, et bureaux climatisés;il est composé un niveau de rez-de-chaussée d’une superficie de 495,38m² ainsi qu’un niveau de mezzanine sous combles d’une superficie de 160m².
Les hauteurs sous plafond aux rez-de-chaussée sont comprises entre 2,60 m et plus de 5m.
La toiture terrasse de cette construction d'une superficie de 236m²,accessible par une échelle permet le stockage de certains matèriels.
La troisième construction est à usage de sanitaires d’une superficie de 6,46m².

L'ensemble est à vendre libre de toute occupation:1 650 000€ commission comprise

Possibilité de division d'une superficie de 716,69m² loi carrez,une cave de 28,22m² +la totalité de la cour.,consistant:une construction dans la partie Ouest de la propriété à usage de hangar d'une superficie loi carrez de 495,38m²
+des combles d'une superficie loi carrez de 160m²+une toiture terrasse accessible d'une superficie de 236m²
-une cour situé entre les deux batiments avec accès côté avenue des Broussailles et avenue Paul Pannier
-dans un batiment en R+1avec sous-sol,au rez-de-chaussée un appartement transformé en bureaux d'une
superficie loi carrez de 54,85m²
-au sous-sol une cave d'une superficie de 28,22m².
-La construction à usage de sanitaires d’une superficie de 6,46m².
A vendre libre de toute occupation: 1 219 000€ commission comprise.