Local à vendre à Cannes

Ce magasin traversant d'une superficie au sol de 223,84m² bénéficie d'une façade de 10m de large, avec deux grandes vitrines l'une de 3,55m de large et l'autre de 3,40m de large +une porte piéton double battant, . Volume intèrieur de 4m. Le local possède de nombreuses ouvertures côté SUD et EST donnant sur sur une cour privative de 284,46m². Surface de bureaux et réserves en sus de 70,85m²avec accès livraison indépendant par une porte cochère.
La surface totale est de 294,69m² dont 223,84m² de surfaces de ventes +une cour de 284,46m².
Les activités de RESTAURATION sont INTERDITES.
Le loyer actuel est de 12 548€/mois +provisions sur charges 106€/mois+provisions sur taxe foncière: 454€/mois.
Le droit-au-bail est à céder: 70 000€.