Local à louer - 262 Avenue du Vidourle

Lot n°4

Superficie: 261m² (commerciale) + 91m² de terrasse
Visibilité maximale: Vitrine de 100m² (10m x 10m) sur deux niveaux
Emplacement: Lunel, Avenue du Vidourle

Caractéristiques:
- Local commercial tout juste construit
- Rez-de-chaussée de 172m²
- Étage de 89m² avec escalier et ascenseur privatif (possible)
- Terrasse de 91m² à l'étage
- Plus de 30 parkings en extérieur (dont 6 privatifs)
- Bâtiment très moderne
- Belles enseignes déjà implantées

Description:
Situé sur l'Avenue du Vidourle à Lunel, ce local commercial offre une visibilité maximale grâce à sa vitrine de 100m² sur deux niveaux. D'une superficie totale de 261m²: au rez-de-chaussée 172m², il comprend également un étage de 89m² accessible via un escalier ou un ascenseur privatif, ouvrant sur une terrasse de 91m².

Idéal pour tout type de commerce, ce local commercial bénéficie d'un bail 3/6/9 et est situé dans un environnement dynamique avec de belles enseignes déjà présentes dans le bâtiment.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un lieu moderne et attractif.