Local à louer dans le quartier Courcelles-Wagram

Local commercial idéalement situé sur l’avenue de Wagram, à proximité immédiate de la place des Ternes, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très passant au cœur d’un environnement commerçant premium.
? SURFACES
➡️ Surface totale: 76 m²
RDC: 56 m²
Sous-sol relié: 20 m²
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer: 58 000 € HT HC / an
➡️ 4 833 € HT HC / mois
? Bail commercial 3/6/9/12 ans
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
? ️ CARACTÉRISTIQUES
Boutique sur rue
Sous-sol directement relié
Belle façade
Belle visibilité
Activités autorisées: tout commerce sans nuisance (hors restauration)
? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Place des Ternes
Quartier commerçant
Enseignes nationales et commerces de proximité
Monoprix, Franprix, Sephora, Picard, pharmacies, restaurants et boutiques
? ACCESSIBILITÉ
Métro Ternes (Ligne 2)
Métro Wagram (Ligne 3)
Nombreuses lignes de bus.