Local à louer dans le quartier Arts et Métiers

Angle Passage du Pont-aux-Biches – Limite Marais

Restaurant à louer en emplacement d'angle exceptionnel, bénéficiant d'une forte visibilité au cœur d'un quartier très dynamique entre le Haut-Marais et République.
? SURFACES
➡️ Surface totale: 120 m²
RDC: 100 m²
Sous-sol: 20 m²
? ️ CARACTÉRISTIQUES
Restaurant
Extraction
Terrasse
Emplacement d'angle
Forte visibilité
Belle façade
Idéal restauration
? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Limite Marais
Quartier très commerçant
Nombreuses enseignes et restaurants ( Franprix, Monoprix, Nicolas.. . )
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer: 120 000 € HT HC / an
➡️ 10 000 € HT HC / mois
? Franchise de loyer importante envisageable selon le profil du preneur.
? Location pure

➡️ Possibilité d'étudier un droit au bail ou un loyer progressif.