Local à louer dans le quartier Montmartre

Local commercial situé au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une clientèle mixte composée de riverains, salariés de bureaux et visiteurs. Idéal pour une activité de restauration grâce à une extraction neuve.
? SURFACES
➡️ Surface totale: 124 m²
RDC: 110 m²
Sous-sol: 14 m²
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer: 3 400 € HT HC / mois
➡️ 40 800 € HT HC / an
? ️ CARACTÉRISTIQUES
Emplacement d'angle
Grande façade
Excellente visibilité
Licence IV incluse
Droit de terrasse autorisé
Fort potentiel de développement
Idéal restaurant, bar ou concept food
? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Rue Lepic
Quartier Montmartre
Moulin de la Galette
Café des Deux Moulins
Quartier très touristique
Nombreux commerces, restaurants et établissements de bouche.