Maison à vendre à Yutz

– PLAIN-PIED À YUTZ –
Yutz – secteur calme et recherché

Maison de plain-pied mitoyenne par le garage construite en 1998, d’environ 102 m² habitable, implantée sur un terrain arboré de 6, 47 ares, idéale pour une vie confortable sans escalier.

LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Plain-pied (très recherché)
Grand jardin arboré. Une superbe Glycine coté Sud apporte une fraicheur lors de canicule avec laquelle aucune protection solaire extérieure ne pourra rivaliser.
Dépendance de plus de 30 m² avec étage rangement mezzanine (Garage / buanderie / projet atelier )
Quartier résidentiel calme
Stationnement facile

AGENCEMENT
Pièce de vie accès direct sur l’extérieur
Cuisine indépendante (ouverture possible)
3 chambres dont 2 avec placard, dressing
Salle de bain avec Douche, vasque et baignoire
WC séparé

EXTÉRIEUR:
Terrain agréable, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours.

Chaudière gaz à condensation récente
Isolation toiture récente
Façade réalisée
DPE en C

POTENTIEL
Rafraichissement salle de bain et cuisine à prévoir
Possibilité d’aménagement de la dépendance

Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR, agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TIdétenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE.
Carte professionnelle n°Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière: non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970".