Appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

F2 AVEC JARDIN PRIVATIF – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT

VILLENEUVE-SAINT-GEORGES: UNE COMMUNE À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type F2 de 33 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition.

À proximité immédiate de la gare RER D, des commerces et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Composition du logement:
Entrée,
Cuisine aménagée,
Séjour lumineux,
Une chambre,
Salle d'eau,
WC,

Les atouts du bien:
Jardin privatif de 24 M2, véritable espace extérieur rare sur le secteur
Cave
Fenêtres double vitrage, cadre PVC
Chauffage individuel électrique

Informations complémentaires:
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien
Taxe foncière: 702,00 € / An
Charges de copropriété: 93,00 € / mois
Potentiel locatif estimé: 800 € / mois
Un investissement intelligent

Avec son extérieur privatif, sa proximité des transports et son fort potentiel locatif, cet appartement représente une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier ou accéder à la propriété dans un secteur en pleine évolution.

À visiter rapidement!
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Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO. COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.
Fixe: 01.43. 82.69. 34
Courriel:
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES.