Château à vendre à Marquein

CHÂTEAU DE MARQUEIN

Un château Renaissance historique aux portes de Toulouse

À seulement trente minutes de Toulouse, au cœur d’un domaine de 12 hectares entièrement clos, le château de Marquein s’élève sur un promontoire naturel, dominant la campagne environnante et offrant de belles perspectives sur les Pyrénées.

Cette demeure Renaissance, qui aurait accueilli au cours de son histoire Catherine de Médicis et Henri IV, témoigne de plusieurs siècles d’histoire. Sans voisinage immédiat, le domaine bénéficie d’un environnement préservé, où le château, ses anciennes fermes et ses terres composent un ensemble architectural et paysager particulièrement harmonieux.

Le château développe environ 900 m², répartis entre de vastes pièces de réception, des espaces de vie et les étages autrefois destinés aux appartements privés.

Au cours des dernières années, la propriété a bénéficié d’une très importante campagne de restauration, destinée à préserver son architecture et à assurer la pérennité du bâti. La toiture, les huisseries, l’installation électrique et le système de chauffage ont été entièrement renouvelés.

Ces travaux majeurs constituent une étape essentielle dans la renaissance de cette demeure historique. Les aménagements intérieurs restant à réaliser permettront à ses futurs propriétaires de concevoir des espaces de vie à leur image, dans le respect du caractère et de l’histoire des lieux.

UN DOMAINE ET SES DÉPENDANCES

Au-delà du château, la propriété se distingue par l’importance et la diversité de ses dépendances, héritées de son passé agricole.

L’ensemble immobilier se compose notamment de:

* Un château Renaissance d’environ 900 m², dont la restauration structurelle est largement achevée.
* Deux grandes granges, comprenant de vastes espaces de garage et de stockage, ainsi qu’un gîte indépendant disposant de quatre chambres, trois salles de bains et d’un grand salon.
* Une autre grange, abritant un atelier et les anciennes écuries du château, témoins de la vocation historique du domaine.
* Un ancien clos de gardien, comprenant une maison indépendante d’environ 80 m², avec deux chambres.
* Un parc de 12 hectares entièrement clos, offrant de vastes espaces naturels, des prairies et de belles perspectives sur la campagne environnante.
* Une piscine chauffée au sel, accompagnée d’un jacuzzi chauffé, aménagée dans un environnement calme et préservé.

Cette diversité de bâtiments confère au domaine une véritable autonomie et permet d’envisager différents usages, qu’il s’agisse d’une grande propriété familiale, de l’accueil d’invités ou d’un projet d’hospitalité, sous réserve des autorisations nécessaires.

UNE DEMEURE À FAIRE REVIVRE

Le château de Marquein possède cette qualité propre aux grandes demeures historiques: une architecture affirmée, des volumes généreux et un environnement naturel qui participe pleinement à son identité.

Ici, le château et ses dépendances ne se découvrent pas séparément. Ils forment un véritable domaine, dont les bâtiments, les terres et les perspectives se répondent naturellement.

Une propriété de caractère, dont l’essentiel des travaux de préservation a déjà été entrepris, offrant aujourd’hui la possibilité de poursuivre son histoire et de lui donner une nouvelle vie.

Dossier confidentiel sur demande.