Studio à vendre - 20 Rue Jeunet

Dans le secteur calme et arboré DE Charcot joli T1 de 20,30 m carrez soit 35 m au sol dans une résidence construite en 1993 au 3ème étage avec ascenseur.

L'appartement est vendu libre de tout occupant.
L'appartement se compose d'une pièce de vie bien agencée avec coin couchage, une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc. En sus une place de parking dans un parking sécurisé par un portail proposé à 10 ke.
L'appartement est en très bon état et a été repeint.
DPE en E (342) et GES en B (10).

Copropriété de 19 lots, pas de procédure en cours.
Charges de 696 € / an.

Bien desservi par les transports en commun: arrêt Charcot à proximité immédiate où passent les bus C20, C20E et le 45. Nombreux commerces à coté.
Résidence calme dans une rue peu passante, copropriété très bien entretenue (ascenseur mis aux normes, façade ravalée récemment. )

Pour votre parfaite information, il est aujourd'hui loué en nu 490 € charges comprises soit 440 € hors charges avec bail qui se termine le 28 février 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "

Honoraires charge vendeur.
Contact direct: Claire AMIEL: 06 03 57 10 47.