Immeuble à vendre à Allauch

? Immeuble à vendre – Emplacement stratégique avec grand terrain et hangar

À vendre: immeuble à usage mixte (bureaux, logements et locaux professionnels) idéalement situé en bordure de route, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’exploitation.

L’ensemble se trouve sur un terrain de 3 600 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Description du bien:

Superficie totale bâtie: 600 m², répartie sur deux niveaux:

Rez-de-chaussée (300 m²): composé de bureaux et d’une grande salle idéale pour activité professionnelle, commerciale ou événementielle.

1er étage (300 m²): partie résidentielle comprenant trois appartements – deux T3 et un T4 – spacieux et lumineux.

Sous-sol / cave: même superficie (300 m²), idéal pour stockage ou aménagement complémentaire.

Hangar indépendant de 400 m², parfait pour entrepôt, atelier, ou activité artisanale.

Atouts majeurs:

Grand terrain de 3 600 m²

Emplacement stratégique en bordure de route passante

Double usage: habitation et professionnel

Fort potentiel d’exploitation ou d’investissement

Hangar:

Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement

Idéal pour investisseur, entreprise, artisan, ou profession libérale souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place.
? Surface totale bâtie: 600 m²? ️ Hangar: 400 m²? Terrain: 3 600 m²? Localisation: ALLAUCH

Taxe foncière: 7000€? Prix de vente: 2 560 000€
Contact: Marie.