Local à louer à Brech

Situation : Brech est une commune d’environ 7200 habitants qui possède une gare TGV à 6,4 km, l’échangeur vers Vannes et Lorient est à 6 km, Auray à 7,3 km, Carnac à 22 km, Vannes à 30 km et Lorient à 40 km.
Les cellules proposées font partie d’une zone d’activités comprenant une Superette, une Boulangerie, une Pharmacie, une Cave, un opticien, une station essence, une agence immobilière, des infirmiers (.. . ), et des commodités, à 250 m de l’Étang et de sa jolie promenade, et à 350 m du centre de Brech, du collège, des écoles, des crèches, du centre culturel (…).
En conclusion : Une situation stratégique, un bâtiment de qualité très bien construit.
Loyer: 1000€ HT / mois Cellules 5+6+Terrasse
Surface: 53 m²
+ Terrasse: 21 m²
Livraison: Clos / couvert / Fluides et fourreaux en attente
Charges copropriété: 20€/mois - Syndic bénévole (assurance et espaces communs)
TF: charge locataire (non encore facturée – locaux neufs)
Stationnements extérieurs prévus
Honoraires agence 2.000€ HT / 2.400€ TTC soit 2 mois de loyer hors charges
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT soit 2.000€ HT
Bail commercial notarié 3/6/9 ans avec option d'achat possible: 800€ HT Honoraires partagées 50/50
Disponibilité: immédiate.