Maison à vendre à La Villetelle

MARCON IMMOBILIER - Réf 89546 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR CROCQ - PROPRIÉTÉ AVEC GITES ET PISCINE.

L'agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose cette belle propriété composée d'une maison principale, de deux hébergements indépendants et d'une piscine chauffée, le tout implanté sur un magnifique terrain d'environ 1,8 hectare.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée: cuisine - salle à manger d'environ 38 m² avec cheminée et poêle à bois, séjour d'environ 61 m² avec cheminée et poêle à granulés, une chambre, grande salle de bains - wc d'environ 10 m² (baignoire et douche), accès au garage et cellier.

Au 1er étage: palier, une chambre, un bureau, salle d'eau - wc, bureau.

2ème étage (mansardé): une grande chambre d'environ.

Chauffage électrique par le sol dans la cuisine et le salon au rez-de-chaussée.

Grange attenante.

En face vous trouverez une deuxième maison d'environ 57 m², actuellement exploitée en gîte, comprenant au rez-de-chaussée: cuisine, salon avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau, wc. À l'étage: palier, deux chambres. Chauffage électrique par convecteurs. Le gîte bénéficie d'un chauffage électrique par convecteurs, ainsi que d'un jardin et d'un emplacement de stationnement privatifs, lui permettant de fonctionner de manière totalement indépendante.

Vous trouverez également sur le terrain:
- un cabanon en bois sur pilotis comprenant une chambre et terrasse.
- une grange non attenante sur 2 niveaux en partie à usage de local technique de la piscine avec douche et wc.
- une piscine 8 x 4 chauffée par pompe à chaleur.
- un carport.
- deux petits bassins d'eau.

L'ensemble est implanté sur un très joli terrain d'environ 1,8 hectare, offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Une propriété idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîtes.

Prix: 444 000 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5,7 % TTC.
(Prix: 420 000 € hors honoraires).

Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine.
05-55-66-20-37.