Maison à vendre à Salvagnac

Maison vigneronne en pierre – 207 m² – Terrain de plus de 6 000 m²

Maison vigneronne en pierre construite en 1830, développant 207,84 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 6 000 m².

Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts:

La première partie comprend une cuisine de 32 m² et un salon de 31 m², tous deux équipés d’une grande cheminée. Ces deux pièces sont séparées par un couloir desservant l’escalier central de la maison, élément structurant de la circulation intérieure.

La seconde partie du rez-de-chaussée correspond à une ancienne étable de 55 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Une salle d’eau ainsi qu’un espace toilettes y ont déjà été installés.

À l’étage, trois grandes chambres composent l’espace nuit. Un volume supplémentaire de plus de 30 m² laisse envisager la création d’une quatrième voire d’une cinquième chambre selon les besoins.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais conserve l’authenticité de son architecture traditionnelle: murs en pierre, beaux volumes, cheminées d’origine et distribution typique des maisons vigneronnes.

Bien idéal pour les amateurs de bâtisses anciennes souhaitant valoriser un bien de caractère sur un terrain offrant de nombreuses possibilités.

Un vaste hangar complète les extérieurs de la propriété. Il offre une surface idéale pour le stockage de matériel, le stationnement de véhicules ou l’aménagement d’un espace atelier.
Ses volumes généreux permettent également d’envisager d’autres projets tels que l’organisation d’événements (réceptions, mariages) ou la création d’un gîte, sous réserve des autorisations nécessaires.