Maison à vendre à Montreuil-Bellay

20 minutes sud Saumur, maison d'une surface au sol de 172m2 comprenant:
-au rez-de-chaussée surélevé: entrée avec placards, séjour double avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée avec coin repas, salle à manger avec arrière cuisine, couloir desservant 2 chambres, une lingerie, une salle de douche et des wc.
-au 1er étage: couloir desservant 2 chambres, salle de douche avec wc.
Sous-sol complet comprenant un bureau, une salle de jeux, une cave et un grand garage avec chaufferie.
Suberbe terrain arboré et verger d'une surface totale de 1,7 hectares. DPE: F Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 4690€ et 6410€. Années de ref: 2021, 2022 et 2023.