Local à vendre - 27 Avenue du Général de Gaulle

Dans centre commercial, murs de boutique occupé par une pharmacie et parapharmacie.
196m² en RdC + 192m² en sous sol (RdC bas)
Très grande vitrine (24 mètres linéaire)
Loyer annuel / 30.204 € HC HT, soit 7.551+ 900+ 1.510, 2 (tva)= 9.961, 20 € TTC trimestrielle.
7% de rentabilité.
BAIL 3/6/9 de 2007

Enorme potentiel 23.000 véhicules jour circulent devant le centre commercial.

Possibilité de vendre séparément la pharmacie et la parapharmacie.

Pharmacie: 96m²+ 92m²
loyer annuel: 14.316 € HC HT
Prix: 210.000 €

Parapharmacie: 100m² + 100m²
Loyer annuel 15.888 € HC HT
Prix: 227.000 €

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