Bureau à louer à Nice

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE:

La location de bureaux d'une surface totale d'environ 115 m² situés au 5e et avant dernier étage d'un immeuble tertiaire (et partie habitation).
Bureaux traversant et lumineux, comprenant un bel espace d'accueil modulable, 3 bureaux indépendants et cloisonnés, un grand open-space ou salle de réunion, et sanitaires et points d'eau privatifs.
Les bureaux sont climatisés réversibles (système commun à l'ensemble immobilier. )

Conditions de prise à bail:

- Bail neuf commercial
- Loyer mensuel: 1 840€ / mois
- Provision sur charges: 305€ / mois
- Provision sur foncier: 237€ / mois
- Périodicité des paiements: par trimestre d'avance
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors charges
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Honoraires de commercialisation: 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

Bureaux en bon état général et très lumineux.
Possibilité de stationnements au sous-sol de l'immeuble.
Une dizaine de poste de travail possibles pour ces bureaux.
Arrêt de tram ALSACE LORRAINE situés à quelques mètres.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.