Local à louer à Cannes

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE:

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 155 m² situé à Cannes sur un axe véhicule très passant, et un secteur résidentiel.
Linéaire vitrine d'environ 7 m, avec accès PMR, ce local peut convenir à des activités de services ou médicales.
2 parkings privatifs sont inclus, et situés en sous-sol du même ensemble immobilier.

Conditions de prise à bail:

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel: 2 900€ / mois
- Provision sur charges: 280€ / mois
- Provision sur foncier: 250€ / mois
- Paiement par trimestre et d'avance
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation: 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Rédaction de bail établi par un avocat et à la charge preneur.

LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.