Prix
Prix du bien 56 000 €
Prix au m² : 509 €/m²
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE:
La vente d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² situé sur le secteur de Saint Laurent du Var, en face de la Gare.
Exploité en boulangerie pâtisserie, ce local pourra convenir à une activité similaire, ou petite restauration / livraison / laboratoire ou enseigne).
- Tarif jaune en place.
- Extraction en façade.
- Terrasse derrière le local à jouissance privative (stockage, bloc clim / chambre froide. )
- Accès PMR
- Linéaire vitrine important / Bonne visibilité
- Secteur centre ville / gare avec passage piéton et véhicule.
Conditions de cession:
- Prix: 56 000€ HAI
- Loyer: 1 700€ / mois
- Provision sur charge: 110€ / mois
- Provision sur foncier: 145€ / mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation: 7 500€ hors taxes à la charge du preneur (compris dans le prix de vente).
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
LOCAL DISPONIBLE COURANT JUIN 2026.
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Prix du bien 56 000 €
Prix au m² : 509 €/m²
Annonce actualisée le 3 septembre
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