Maison à vendre à Aubagne

Maison d'architecte au calme absolu et vue sur le Garlaban

Secteur recherché de La Perussonne – Aubagne

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Garlaban, cette maison d'architecte construite en 1979 développe 168 m² sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m².

Un bien rare offrant également un potentiel constructible supplémentaire de 90 m², idéal pour un projet d'extension, la création d'une piscine ou encore la réalisation d'une seconde construction.

Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent de beaux volumes avec un séjour de 39 m² prolongé par une salle à manger de 14 m², soit plus de 53 m² dédiés à la convivialité.

La cuisine, équipée et fonctionnelle, dispose d'un cellier/arrière-cuisine attenant apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bureau indépendant complète ce niveau pouvant être une chambre de 9m2.

Enfin, la maison dispose d'une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit, trois chambres de 12 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés.

L'une d'elles bénéficie d'un vaste dressing indépendant de 6 m², tandis que deux chambres profitent d'un accès direct à une agréable terrasse commune offrant une vue dégagée sur les environs.

Garage carrelé de 17 m² avec mezzanine de rangement;
Dépendance de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: studio indépendant, espace invités, bureau professionnel ou atelier.

* DPE: C;
* Fibre optique;
* Tout-à-l'égout;

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies.

Une maison familiale pleine de charme, alliant volumes, luminosité et potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aubagne.