Maison à vendre à La Gacilly

A quelques minutes de la Gacilly, au cœur d’un environnement naturel d’exception, le Groupe Mercure Bretagne vous propose de découvrir ce domaine à forte valeur ajoutée patrimoniale et touristique.

Cet havre de paix et de verdure s'étale sur 20 hectares et conjugue art de vivre, sérénité et performance économique.

Le domaine s'organise autour de bâtiments en pierres entièrement rénovés, avec une grande piscine indépendante. Il permet une capacité d'accueil de groupes ou de familles jusqu'à 25 personnes en couchage.
Chaque hébergement a été pensé dans les moindres détails pour offrir un séjour agréable.
Les cinq gîtes (dont deux sont PMR) sont en effet parfaitement entretenus et offrent des volumes modernes et spacieux : salons-séjours lumineux et traversants avec des poêles à bois, cuisines entièrement équipées, les chambres bénéficient d'une literie haut de gamme et d'une excellente isolation.

Les accès en rez-de-jardin respectent l'intimité des autres logements avec des terrasses dédiées.
Un bâtiment servant de salle de jeux peut être transformé en salle de fêtes ou de mariage avec des pièces annexes.
Le domaine propose des prestations particulièrement prisées d’une clientèle exigeante.

La piscine chauffée bénéficie d'un espace bien-être avec vestiaires, douches et sanitaires.
Un bâtiment indépendant est dédié aux loisirs avec une salle de jeux aménagée.

Un local à vélos, une aire de jeux pour enfants, deux boxes pour les poneys et des espaces clôturés permettent des activités au grand air.

L’activité actuelle est bien installée et bénéficie de clients fidèles, désireux de nature et de calme.
Dans ce secteur à forte attractivité, le potentiel de développement est réel : séjours premium, séminaires confidentiels, retraites bien-être, événements privés.
Ce bien à forte rentabilité et perspectives est destiné à une clientèle en quête d’un investissement sûr ou d'un projet spécifique : éco-hameau ou habitat participatif seniors.

Nous sommes proche de Brocéliande et de la commune de la Gacilly, à 50 minutes de Rennes et 1 heure de Vannes.

Honoraires à la charge du vendeur

DPE pour le gîte principal:
Classe énergie: C
Classe climat: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370 euros et 1 920 euros par an. Prix indexés sur es années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.