Immeuble à vendre à Saint-Gingolph

Saint-Gingolph (VS), cet immeuble situé au cœur du village, à la frontière franco-suisse, bénéficie d’un emplacement stratégique, directement en face de la gare. L’accès piéton au lac, aux commerces de proximité et aux transports publics en fait une situation idéale.

Vendu en un seul lot – division en PPE à prévoir si nécessaire, il offre sur 4 niveaux:
Au rez-de-chaussée, un local commercial/studio d’environ 25 m² avec salle d’eau, ainsi que les caves des appartements supérieurs.
Au 1er étage, un appartement de 2,5 pièces de 45 m² avec une magnifique terrasse de 23 m² orientée nord.
Au 2e étage, un appartement de 2,5 pièces de 45 m² avec une terrasse de 25 m² orientée est et un balcon.
Au 3e étage, un duplex de 4,5 pièces de 90 m² avec 2 balcons orientés nord et est.
En annexe: 3 caves, 1 garage, une place de parking et un jardin d’agrément.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement permettant d’habiter un des logements et de bénéficier d’un rendement locatif avec les 3 autres, ou de procéder à la mise en place d’une PPE en vue de revendre.
Secteur en plein essor sur les rives du Léman.