Appartement à vendre à Lyon 2ème Arrondissement

À proximité immédiate de la gare de Perrache, des transports, commerces et restaurants, découvrez ce local professionnel de 128 m² installé dans un bel immeuble haussmannien de caractère, offrant le charme de l’ancien et des équipements adaptés à une activité professionnelle.

Le local s'organise autour d'une vaste entrée sécurisée par porte blindée, desservant 5 bureaux, dont 4 particulièrement spacieux, ainsi que des sanitaires.

Un espace cuisine ouvre sur le jardin paysager de la cour intérieure, apportant calme et agrément à l'environnement de travail.

Le bien a conservé de très belles prestations d'origine:
cheminées en marbre, parquet en chêne, moulures et belle hauteur sous plafond.

Il bénéficie également d'équipements professionnels: fibre optique, réseau RJ45, menuiseries double vitrage avec isolation phonique, chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude par chaudière Frisquet.

La configuration des lieux se prête particulièrement à l'installation de bureaux, cabinet, activité de conseil ou professions libérales.

Accès PMR. DPE A.

Petite copropriété avec faibles charges.

Emplacement recherché bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité des transports en commun, gare Lyon-Perrache, commerces, restaurants, établissements scolaires et universitaires, ainsi que des principaux axes routiers A6/A7.
Prix: 785 700 € + 3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CENTRALYM, Françoise PIALAT, 06 20 48 35 00.