Studio à vendre à Colmar

SPÉCIAL INVESTISSEUR – Studio meublé avec bail commercial 12 ans – Rentabilité 5 % – Colmar centre

Au cœur de Colmar, dans le cadre de la réhabilitation de l’emblématique demeure accueillant La Poste, découvrez ce studio meublé de 24,79 m² situé au 2ᵉ étage d’une future résidence de tourisme et d’affaires installée dans un bâtiment historique de la ville.

Ce projet associe le charme du patrimoine colmarien à des logements modernes et fonctionnels destinés à une clientèle touristique et professionnelle.

Le studio se compose de:
•une entrée
•un espace chambre / séjour
•une cuisine équipée
•une salle d’eau

Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité.
? Investissement clé en main

Le logement est exploité dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans avec un gestionnaire professionnel, garantissant:
✔ Loyer garanti
✔ Gestion locative totalement déléguée
✔ Revenus sécurisés
? Rentabilité estimée: 5 %

Les points forts:
✔ Emplacement premium en centre-ville de Colmar
✔ Résidence touristique dans un bâtiment historique
✔ Bail commercial 12 ans
✔ Bien meublé
✔ Idéal pour investisseur LMNP

D’autres lots sont disponibles dans la résidence.
Renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Mis en ligne par Philippe SCHULTZ au 06.50. 96.90. 54

agent commercial
Arthurimmo. com
1 Avenue de la République 68000 COLMAR.