Château à vendre à Poitiers

A VENDRE - AUX PORTES DE POITIERS

Au calme, Propriété d'exception constituée de 2 châteaux des XVIème et XIXème siècles, 4 maisons et d'anciennes écuries sur un parc de 31,6 ha avec piscine 10 x 20 m, courts de tennis et hélistation.

Le château du XVIème comprend un bar, un restaurant gastronomique avec 7 salles, 6 salles de séminaire, 21 chambres, chapelle, "discothèque", vestiaire piscine, cuisine professionnelle, lingerie, caves à vin, vestiaire et salle à manger personnel ainsi que des annexes qui se prêteraient idéalement à la réalisation d'un espace bien être (piscine intérieure, hammam, sauna, spa.. . ).

Le château du XIXème comprend 22 chambres et suites ainsi qu'un salon. Sept chambres et salles de bains ont été entièrement rénovées l'année dernière et 2 chambres PMR sont en cours de finalisation. Une nouvelle chaudière et ascenseur seront posés dans l'année.

Deux maisons de 88 et 144 m² en gîte, une maison de 172 m² réservée aux propriétaires et une maison de 258 m² (14 chambres) à destination du personnel complètent la propriété.

Le chiffre d'affaire de 1,74 M€, constitué par 3.700 nuits, 30 à 40 mariages, 150 séminaires et 20.000 repas par an, pourrait aisément être développé.

Prix de vente du bien: 3.878. 000 euros.
Honoraires charge vendeur.

Classe énergie: N/A.
Classe climat: N/A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.