Maison à vendre à Poitiers

A 20 minutes au sud-est de POITIERS, et au cœur d'une commune dynamique, protégée par son terrain clos de 2,50 hectares agrémenté de deux plans d'eau, de paddocks, d'un court de tennis.. . cette agréable villa lumineuse de 310 m² inclut également une piscine intérieure et un jacuzzi.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée et dégagement sur marbre, une cuisine aménagée et équipée sur carrelage, un salon-salle à manger sur marbre, une salle de billard, un salon d'hiver, un espace piscine (vestiaires, sanitaires.. . ), une chambre, une salle de bains-douche, et wc indépendant.
A l'étage: un palier et dégagement, quatre chambres, un bureau-chambre d'enfants, une salle de bains avec water-closet.

Le sous-sol avec point d'eau, offre une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave, et un local technique piscine.

Locaux accessoires: garage double sur carrelage avec portes motorisées et mezzanine, abri, hangar agricole.. .

Prix de vente honoraires inclus: 885.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires: 4,73 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires: 845.000 euros.

Classe énergie: D.
Classe climat: D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5790 et 7880 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.