Appartement à vendre dans le quartier Saint Gervais

Au cœur du Marais, dans l’une des adresses les plus prestigieuses du 4e arrondissement de Paris, Moriss Immobilier vous propose ce remarquable appartement de 100 m², entièrement repensé et rénové par un architecte de renom, où chaque détail a été soigneusement étudié et réalisé avec des matériaux d’exception.

Situé au 2e étage avec ascenseur d’une élégante copropriété de standing parfaitement entretenue, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses volumes (3,10 cm Hauteur sous Plafond), sa luminosité et le raffinement de ses prestations.

La pièce de réception s’organise autour d’un majestueux double séjour, véritable espace de vie et de réception, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement à une rénovation contemporaine d’une grande élégance. Une cheminée à éthanol vient parfaire l’atmosphère chaleureuse et sophistiquée de cet espace.

La cuisine semi-ouverte, entièrement réalisée sur mesure, se distingue par ses prestations d’exception avec un électroménager Gaggenau ainsi qu’une cave à vin intégrée sur mesure, pensée pour les amateurs de gastronomie et de grands crus.

L’appartement bénéficie également d’équipements techniques particulièrement haut de gamme: parquet en chène massif, chauffage au sol, système de domotique complet, haut-parleurs intégrés dans chaque pièce, interrupteurs de la prestigieuse maison Meljac, ainsi qu’une robinetterie de grande signature Dornbracht.
Un adoucisseur d’eau général ainsi qu’un ballon d’eau chaude de 200 litres complètent ces prestations techniques de premier ordre.

L’espace nuit accueille actuellement une élégante suite parentale avec un vaste dressing sur mesure et une spacieuse salle de bains aux finitions raffinées. Il est par ailleurs aisément possible de créer une seconde chambre d’environ 13 m² en réaménageant une partie du dressing existant, permettant d’adapter la configuration du bien selon les besoins.

Une chambre de service de 7 m², accessible par ascenseur, vient compléter cet ensemble et peut parfaitement faire office de bureau, de chambre d’appoint ou d’espace de rangement.

Le bien dispose également d’une cave saine et aménagée de 7 m², particulièrement pratique pour le stockage.

Situé dans un environnement calme tout en étant au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, cet appartement profite de la proximité immédiate des galeries d’art, des restaurants réputés et des adresses iconiques du Marais.

Un bien rare et confidentiel, alliant le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines d’exception, idéal en pied-à-terre parisien ou en résidence principale.

Bien d’exception — rare sur le marché.