Maison à vendre à Drusenheim

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - DRUSENHEIM **

Dans la dynamique commune de Drusenheim - saisissez l’opportunité d'acquérir une maison rare à la vente au vu de son nombre de chambres possible (7) et de son volume global (215.13 m²) - construite en 1978 - sur un terrain de 5.51 ares!

CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de D (GES en D).
* ISOLATION: /
* CONSTRUCTION: Murs en briques creuses.
* PLANCHER BAS: Planchers lourds type entrevous terres cuites poutrelles béton.
* TOITURE-PLAFOND: Dalle béton - Plafond sous solives bois.
* FENÊTRES: BOIS Double vitrage - volets roulants alu.

* CHAUFFAGE: Chaudière fioul à condensation (2016).
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
- Chauffage appoint: Cheminée à bois.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage principal.

En franchissant la porte, vous découvrirez:

- une spacieuse entrée de 14 m².
- une cuisine indépendante / séparée.
- une pièce de vie de 35 m².
- des WC séparés avec un lave-mains juxtaposé.
- une salle de bains avec douche également.
- 2 chambres (rare au RDC! ) de 15.52 m² et 16.76 m².

A l'étage, la maison est disposée de la manière suivante:

- un palier agréable de 19 m².
- 5 lumineuses chambres (! ) de 9.03 m² jusqu'à 20.92 m².
- une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Au sous-sol, vous découvrirez un local technique, un atelier, une cave en terre battue ainsi qu'une buanderie.

Le garage, quant à lui, mesure 36 m² et dispose d'une porte sectionnelle!

Vous l'aurez compris, cette maison de 215.13 m² possède de réels avantages, dans un quartier paisible du village (Rue de la Gare).

Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TIN° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction: Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC
Tél: 06.16. 71.33. 83
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