Local à vendre dans le quartier Chateau d'Eau-Lancry

PARIS 10ème Métro Jacques Bonsergent
Rue Lucien Sampaix

A VENDRE MURS d'un RESTAURANT.
Opportunité rare dans un quartier vivant et recherché, à deux pas du Canal Saint-Martin.

Surface: 55 m² de plain-pied + 25 m² de cave (accès direct)
Équipement: extraction aux normes, licence IV incluse
Capacité: 25 couverts en salle + 14 places en terrasse
Historique locatif: précédemment exploité en gérance libre avec un loyer de 2 800 €/mois
Le bien offre un emplacement stratégique bénéficiant d’un flux piéton important et d’une clientèle mixte (résidentielle, bureaux, touristique). L’espace se prête parfaitement à une activité de restauration traditionnelle, bar à vins, brasserie ou concept food tendance.
Atouts majeurs:
Emplacement central et dynamique
Terrasse autorisée
Licence IV (rare à Paris)
Extraction déjà en place

EXCLUSIVITE.
PRIX: 524 000€ FAIT.
Dossier en cours.