Appartement à vendre à Saint-Raphaël

Dans résidence des années 70 proche du centre ville et des plages, tout accessible à pied. Charmant F3 en rez-de-chaussée surélevé (un demi étage sans ascenseur) d'une surface habitable de 62m² comprenant: hall d'entrée, séjour donnant sur petit balcon, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Une cave en sous-sol et un garage au rez-de-chaussée complètent ce bien.
Vendu loué avec un loyer de 765,96 € + 85 € de charges, soit une rentabilité nette de 4,51%

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Conso d’énergie estimée entre 830 € et 1160 €/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

- Charges: 1895 € par an soit environ 160 € par mois, eau froide incluse
- Taxes foncières: 1250 €
- Immeuble en copropriété de 218 lots dont 79 d'habitation, pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.