Maison à vendre à Auray

Nichée dans un environnement paisible du quartier prisé du port de Saint-Goustan à Auray, cette maison contemporaine à ossature bois, édifiée en 2012, offre une surface habitable d’environ 163 m² sur une parcelle arborée de 1 400 m², entièrement clôturée.

Conçue dans un esprit à la fois moderne et respectueux de l’environnement, la maison s’intègre avec élégance dans un cadre naturel mêlant pierres anciennes et végétation d’inspiration méditerranéenne.

Le rez-de-chaussée propose une organisation de plain-pied autour d’une vaste pièce de vie de plus de 65 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec plan de travail en pierre naturelle. Cet espace convivial bénéficie d’une ouverture directe sur une terrasse en bois, invitant à profiter pleinement du jardin et de son bassin écologique, élément central des extérieurs, doté d’un système de filtration naturelle par minéraux et plantes aquatiques.

Ce niveau comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle, une entrée avec rangements intégrés, ainsi qu’une chambre avec accès terrasse et salle d’eau privative.

À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables, dont une disposant d’un balcon surplombant le jardin, une salle d’eau et un WC indépendant.

Les extérieurs, sécurisés par un portail motorisé, offrent un carport pour les véhicules et un local extérieur dédié au rangement des vélos et outils de jardin. Une dépendance en pierre de caractère propose un espace abrité idéal pour les repas ou les moments de détente face au bassin. Elle se prolonge par un atelier de 23 m² et un appentis.

La maison bénéficie d’un système de chauffage performant et économe, assuré par un poêle à bois diffusant la chaleur dans l’ensemble de l’habitation, complété par des radiateurs électriques dans les pièces d’eau.

Le jardin paysager, agrémenté de cyprès, d’oliviers et d’éléments minéraux, crée une atmosphère sereine et raffinée.

Un bien rare, situé à proximité immédiate des commerces d’Auray, du port de Saint-Goustan et des chemins côtiers du Golfe du Morbihan, et à seulement 15 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer.

Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46 Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location.