Local à vendre à Vincennes

AFFECTATION TOUT COMMERCE (DONT RESTAURATION AVEC EXTRACTION) - PMR / ERP

Idéalement situé à VINCENNES, LA PLACE IMMOBILIER vous propose DES MURS ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT A VENDRE, dans un immeuble ancien.

Aux RDC et sous-sol, nous vous proposons un restaurant à vendre de 94,05 m² (Loi Carrez) et deux caves aménagées au sous-sol.

Le restaurant dispose de 2 entrées sur rue et d'une sortie sur cour.
Il est organisé comme suit:
- Grande salle de 3 espaces ouverts (dont 2 grands) organisée pour 75 couverts assis.
- Grande terrasse extérieure permettant 60 couverts assis
- Cuisine équipée
- Sanitaires
- 2 caves aux sous-sol, aménagées pour le stockage

Chiffre d'affaires du restaurant: 500 000 € HT en 2025
Vitrines: 15 mètres de linéaire env.
Rideau de fer métallique
Accès PMR
Classification ERP (Etablissement recevant du public): autre activité que restauration, possible
Flexibilité d'aménagement

Reportage photos (nous consulter)

Transports:
RER A et ligne 1 du métro: Vincennes
Bus

Prix de vente: 1 600 000 € net vendeur

Honoraires de commercialisation: 5% HT, en sus, à la charge de l'acquéreur

Contact: José MARTINS.