Local à louer dans le quartier Sainte Avoie

SUPERBE BOUTIQUE A CEDER

AFFECTATION TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE

Situé entre la rue Beaubourg et la rue du Temple à PARIS III, LA PLACE IMMOBILIER vous propose une très belle BOUTIQUE A CEDER.

En bon état, les locaux sont organisés comme suit:
- Au RDC: 1 très belle surface de vente de 55 m², entièrement ouverte et 1 sanitaire
- Au 1er étage de 55 m²: 3 bureaux reliés par un escalier intérieur avec le RDC
- Aux sous-sols: 2 réserves et 2 caves avec accès direct par une trappe ou accès par les parties communes de l'immeuble

Vitrines: grand linéaire de 11 mètres env. (excellente visibilité)
Accès PMR possible
Belle hauteur sous plafond
Prestations de standing
Alarme

Transports:
RER A: Les Halles
Métro: Arts et Métiers (lignes 3 et 11)

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer: 2 700 €/mois
Charges: 300 €/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, hors charges
Régime fiscal: exonéré (pas de TVA)
Cession de droit au bail: Nous consulter

Honoraires de commercialisation: nous consulter

Contact: José MARTINS.