Studio à louer à Champagne-au-Mont-d'Or

CHAMBRE EN COLOCATION – T3 70 m² – CHAMPAGNE-AU-MONT-D’OR – PARC / BALCON / PARKING

À Champagne-au-Mont-d’Or, au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée d’un grand parc arboré, chambre à louer dans une colocation de seulement 2 personnes, au sein d’un appartement T3 de 70 m².

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement est lumineux, traversant et parfaitement agencé pour une colocation à deux, avec de beaux espaces communs.

VOTRE CHAMBRE

Vous disposerez d’une chambre privative de 10,08 m², lumineuse et au calme.

LES ESPACES COMMUNS

Les deux colocataires partageront:

– un grand séjour de 24 m², lumineux et convivial;
– un balcon exposé plein sud, avec une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence;
– une cuisine indépendante de 8 m²;
– une salle de bains;
– des toilettes indépendantes;
– une entrée et des espaces de rangement.

Une cave complète également le logement.

UNE COLOCATION À SEULEMENT 2

Ici, pas de grande colocation: l’appartement est partagé entre seulement deux colocataires, permettant de profiter confortablement des 70 m² du logement et de véritables espaces de vie communs.

La résidence dispose d’un grand parc arboré et sécurisé, d’un parking collectif, d’un local à vélos, d’un ascenseur et d’un interphone.

Vous profitez ainsi d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, transports et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lyon.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer de la chambre: 590 € / mois
Provision sur charges: 80 € / mois
Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété et du parc.

Dépôt de garantie: 590 €
Honoraires de location: 300 €
Honoraires d’état des lieux: 85 €
Un garage en sous-sol est possible à louer en plus pour 100 €/mois

Idéal jeune actif, étudiant ou personne recherchant une colocation calme et confortable aux portes de Lyon.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Caractéristiques du bien:

Superficie: 70 m²
Étage: 4 ème
Loyer: 670 € par mois ( 590 pour la chambre + 80 € provision sur charges)
Provisions sur Charges: 80 € par mois ( chauffage, entretien de la copropriété et eau froide)
Dépôt de Garantie: 590 €
Honoraires de mise en Location: 300 € (incluant visites, entremise et rédaction du bail)
Honoraires État des Lieux: 85 €.