Local à louer à Menton

A louer local commercial de 75 m² de plain-pied, situé sur le bord de mer de Menton, entre le Casino et le Bastion.

*Etat: à rénover entièrement, offrant une opportunité de créer un espace à l'image de votre commerce

*Pas de droit au bail en raison des travaux nécessaires

Points forts:

*Localisation: face à la mer, au cœur d'une zone attractive et fréquentée

*Possibilité de terrasse: aménagez une terrasse sur le trottoir en front de mer (sous réserve d'accord préalable de la mairie)

*Parking public à proximité: parking souterrain avec accès direct, idéal pour la clientèle

**Bel emplacement

Conditions:

*Destination: tout commerce sauf restauration nécessitant une extraction de fumées

*Loyer mensuel 1800 € + provision mensuelle pour taxe foncière 250 € + provision mensuelle pour charges 10 € (soit 2060 € P. C. / mois)
Dépôt de garantie 1800 €
Honoraires location 2160 € TTC + Honoraires pur état des lieux 360 € TTC

Pour tout renseignement contacter l'Agence Martini au 04.93. 57.32. 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.