Château à vendre à Poigny

Dans un écrin de verdure préservé, à moins de 1h30 de Paris, cette demeure d'exception allie grandeur historique et confort contemporain au cœur d'un territoire riche en patrimoine.

Acquis au XVIIIᵉ siècle par un riche fermier général, ce château en pierre de taille a traversé les siècles en conservant toute sa noblesse. Restauré avec soin après la guerre de 1870, il déploie aujourd'hui 828 m² habitables sur trois niveaux, offrant 26 pièces dont 16 chambres et 15 salles d'eau, sur un domaine de près de 2,2 hectares.

Le rez-de-chaussée, aux plafonds de 3,91 m, s'articule autour d'un grand salon orné d'une cheminée en marbre, d'une salle de billard avec parquet à bâtons rompus, d'un bureau lumineux, et d'une cuisine équipée. Une élégante salle à manger complète ce niveau d'exception.

Les étages accueillent de somptueuses suites avec dressings sur mesure, salles de bains raffinées ainsi qu'une salle de home cinéma.

Le domaine se distingue par des espaces de réception et de vie exceptionnels:
Le bâtiment annexe de 200 m² abrite une somptueuse salle de réception dotée d'une cheminée, d'un bar et d'une cuisine entièrement équipée, prolongée d'une grande pièce en sous-sol. L'espace bien-être comprend une piscine intérieure et un spa.
— un ensemble idéal pour recevoir dans un cadre unique.
La maison d'amis de 214 m² (ancien pavillon de chasse) offre en toute indépendance un salon avec cheminée, une salle à manger rompus, 4 chambres aux étages supérieurs

La maison de gardien, située à l'entrée de la propriété, comprend un séjour avec cuisine et 2 chambres.

Une seconde tour complète l'ensemble avec un laboratoire équipé d'un four et d'un lavabo, offrant un espace polyvalent aux multiples possibilités.

Côté technique, le château est équipé d'une chaudière à pompe à chaleur, d'une micro-station d'épuration, de fenêtres à double vitrage.

Le domaine recèle également un potager et un verger généreux ainsi que 4 garages avec chenil et plusieurs dépendances.

Le parc, mêlant élégance à l'anglaise et rigueur ornementale française, est agrémenté d'allées pavées, d'une majestueuse fontaine en marbre blanc à deux vasques, d'arbres centenaires, de roseraies et d'un cours d'eau canalisé longeant la propriété.

Un bien rare, pour une vie de château aux portes de Paris.

Ce bien nous a été confié à titre strictement confidentiel. Le dossier est disponible sur demande

Prix de vente: 3.950.00€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charges acquéreurs, soit un prix net vendeur de 3.750.000€.