Local à vendre dans le quartier Epinettes-Bessières

Local commercial de 53m² + 12m² en souplex | DP hébergement hôtelier | RDC | 2 chambres | 1 dressing | 1 salle d'eau | Rue Lemercier, Paris 75017
ClickYourFlat est ravi de vous présenter ce charmant local commercial / appartement situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble dans le recherché 17ème arrondissement de Paris. Ce bien, d’une surface principale de 53m² complétée par 12m² en souplex, offre un agencement optimisé sans aucune perte d’espace. Il se compose de deux chambres confortables, d’un grand dressing fonctionnel, et d’un espace de vie agréable et bien pensé.
Grâce à sa configuration intelligente et son emplacement stratégique, ce bien représente une opportunité d’investissement idéale grâce à sa DP, son autorisation d'hébergement hôtelier, pour un projet locatif à forte rentabilité. Le quartier, dynamique et bien desservi, attire aussi bien les familles que les jeunes actifs, garantissant une demande locative constante.
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Commercial space of 53m² plus 12m² souplex | Hotel accommodation permit (DP) | Ground floor | 2 bedrooms | 1 walk-in closet | 1 bathroom | Rue Lemercier, Paris 75017
ClickYourFlat is pleased to present this charming commercial space/apartment located on the ground floor of a beautiful building in the sought-after 17th arrondissement of Paris. This property has a main area of 53m², complemented by a 12m² souplex, offering an optimized layout with no wasted space. It consists of two comfortable bedrooms, a spacious and functional walk-in closet, and a well-designed living area.
Thanks to its intelligent configuration and strategic location, this property is an ideal investment opportunity with its hotel accommodation permit (DP), allowing for a profitable rental project. The dynamic and well-connected neighborhood appeals to both families and young professionals, ensuring constant rental demand.
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