Maison à vendre à Hoffen

HOFFEN - LEITERSWILLER

Belle maison d’habitation de 155 m² habitables (180,76 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 11,03 ares.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un vaste salon-séjour de 35 m², une cuisine séparée et équipée de 12,75 m², une salle d’eau entièrement refaite à neuf, deux chambres de 12,8 m² et 13,36 m², ainsi qu’un WC séparé.
Vous profiterez également d’une véranda de 15,46 m² au sol, accessible depuis la salle à manger.

À l’étage, un couloir de distribution dessert quatre chambres, dont une avec bureau (14,59 m² / 15,41 m² / 10,48 m² / 13,98 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol, une cave complète comprenant une cuisine d’été, une chaufferie, un garage, un atelier et des espaces de stockage.

À l’extérieur, de larges dépendances permettent le stockage ou la création d’extensions. Vous trouverez également des espaces verts ainsi qu’une grande cour pavée.

Le bien a fait l’objet de travaux d’amélioration, notamment l’installation de volets roulants électriques ainsi que la réfection complète de la toiture en 2021.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines pièces.

Chauffage au fioul
Poêle à bois
Double vitrage bois

DPE: D
GES: D

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 610 € et 3 580 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).