Appartement à vendre à Vanves

Dans un environnement calme et résidentiel au coeur d'une résidence moderne, sécurisée et BBC aux normes PMR.

À Vanves, aux portes d’Issy-les-Moulineaux, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de Paris. Commerces, écoles, parcs et équipements sportifs se trouvent à quelques pas, tandis que les transports en commun et axes routiers assurent un accès rapide à la capitale et aux communes voisines.
La gare Vanves-Malakoff (Transilien N) est accessible en seulement 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter pleinement du confort urbain au quotidien.

Découvrez ce superbe appartement familial de 81 m², alliant confort, luminosité et espaces extérieurs généreux.
Avec sa grande terrasse principale de plus de 15m² attenante au magnifique jardin privatif de plus de 113 m², chaque pièce profite d’une ouverture vers l’extérieur, offrant un cadre de vie rare, idéal pour les familles et les amateurs de convivialité en plein air.

Il se compose: . D’une entrée spacieuse, desservant l’ensemble des espaces et offrant des possibilités de rangement, . D’un grand Séjour-Cuisine de plus de 26m², lumineux et ouvert sur la terrasse principale attenante au jardin, parfait pour vos moments de détente et repas en extérieur, . De trois chambres confortables:
La chambre 1 avec accès à la terrasse secondaire,
La chambre 2 avec accès à la terrasse principale et jardin,
La chambre 3 également ouverte sur la terrasse principale et jardin, . D’une grande salle de bain avec WC d'environ 6m², . D’une charmante salle d’eau, . D’un WC séparé, . D’un espace rangement modulable de 4m², pouvant servir de dressing ou de cellier.

Cet appartement se distingue par son agencement optimal, sa luminosité traversante, et ses espaces extérieurs exceptionnels.

Les atouts: . Double exposition EST & SUD/EST, idéale pour profiter d’une belle luminosité dès le matin et tout au long de la journée. Beaux volumes et agencement fonctionnel. Bon emplacement. Grands Espaces extérieurs arborés

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS!
Faibles charges prévues

UNE PLACE DE PARKING COMPLETE CE BIEN!

Exemple d'aménagement non contractuel.
ELIGIBLE PTZ.

FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n’hésitez pas à me contacter au +33(0)7. /7j.