Immeuble à vendre à Thizy-les-Bourgs

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N°de Roanne / /

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation!

Situé à seulement 200 mètres du village de Thizy-les-Bourgs, cet ancien établissement de l’ADAPEI développe environ 1 600 m² de surface bâtie, implantés sur un terrain d’environ 2346 m².

Bénéficiant d’une position dominante avec une belle vue sur Thizy-les-Bourgs, ce bâtiment présente un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur, une entreprise ou un porteur de projet à la recherche de grands volumes et d’espaces modulables.

- Un projet d’investissement immobilier et création de logements
- Locaux pour entreprises et activités professionnelles
- Bureaux et espaces administratifs
- Stockage, entrepôt ou locaux d’activité
- Activités de loisirs
- Projet associatif ou établissement recevant du public
- Ou tout autre projet nécessitant de grands espaces et une importante capacité d’aménagement.

Le bâtiment accueillait précédemment du public et dispose notamment de plusieurs équipements intéressants:

Système d’alarme
Sorties de secours
Double vitrage récent en PVC
Climatisation dans l’ancienne salle à manger située au rez-de-chaussée
Grand parking
Terrain d’environ 2 346 m²

La proximité du centre, associée aux surfaces importantes et au stationnement disponible, renforce l’intérêt du bien pour différents types de projets.

UN FORT POTENTIEL À EXPLOITER!

Une opportunité rare sur le secteur pour donner une nouvelle vie à un bâtiment bénéficiant déjà d’une histoire et d’infrastructures adaptées à l’accueil du public.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9760 euros et 13230 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris).