Villa à vendre à Nice

NICE CORNICHE DES OLIVIERS
Vente a terme occupé

Havre de Paix sur les Hauteurs de Nice – Un Investissement Rare
L’art de vivre entre ciel et collines.

Située sur la prestigieuse Corniche des Oliviers, au cœur du secteur résidentiel très prisé de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez une propriété de caractère qui allie sérénité absolue et proximité immédiate du centre-ville. Cette villa individuelle vous offre un panorama apaisant sur les collines niçoises.

✨ Les Points Forts:

Volumes & Potentiel: Une configuration idéale en deux appartements indépendants, parfaite pour accueillir une famille ou envisager un rendement locatif futur.

Espaces de Vie: Un séjour baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse invitant à la détente.

Annexes Pratiques: Un grand garage, une cave et de nombreuses places de stationnement.

Bonus "Projet": Un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou de création.
? Configuration des Lieux:
Niveau Principal: Une entrée accueillante, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de douches et un WC indépendant.

Rez-de-Jardin: Un appartement de type 2 pièces totalement indépendant (séjour, cuisine, chambre, salle de douches avec WC), idéal pour recevoir ou créer un espace de travail.
? Opportunité d’Investissement: La Vente à Terme
Devenez propriétaire de ce joyau azuréen avec des modalités financières attractives et une gestion simplifiée.

Bouquet: 191 300 €

Rente mensuelle: 3 963 € (pendant seulement 60 mois / 5 ans)

Disponibilité: Jouissance du bien dans 10 ans (Occupation 10 ans)
Valaur vénale: 590.000€ Gain immédiat.

L'avis de l'expert: Une stratégie patrimoniale intelligente pour acquérir une propriété de prestige à prix réduit, tout en vous garantissant un patrimoine immobilier solide sur les hauteurs de Nice.