Maison à vendre à Bourron-Marlotte

À BOURRON MARLOTTE, à 10 km de FONTAINEBLEAU village prisé pour son charme et son environnement privilégié, cette MAISON DE MAITRE du XIXᵉ siècle se distingue par son élégance et ses volumes généreux. Implantée sur un parc arboré de 3 494 m², clos de murs et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare et préservé, à proximité immédiate de la forêt et des commerces.

La maison déploie 298 m² habitables et 400 m² de surface utile sur un sous-sol total. Le rez-de-chaussée accueille une entrée traversante ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 44 m² aux boiseries murales, ainsi qu’un second salon intimiste avec bow-window, parquet ancien et cheminée. Une cuisine familiale aménagée et équipée et des toilettes invités complètent ce niveau, idéal pour recevoir dans un cadre élégant et chaleureux.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux avec balcon offrant une vue dégagée sur le parc, d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau. A noter que les chambres, de 13 à 36 m², bénéficient de hauteurs sous plafond remarquables, soulignant le caractère noble de cette demeure

Le sous-sol total comprend chaufferie, buanderie, atelier et cave, tandis qu’un studio indépendant avec entrée privative constitue un espace idéal pour hôte, jeune adulte ou activité professionnelle. Un garage indépendant complète cette propriété d’exception.

À l’extérieur, le jardin paysager offre intimité et sérénité, agrémenté d’un pigeonnier, d’un puits et d’espaces verts soigneusement entretenus.

Note technique: La toiture et l’isolation ont été refaites en 2018, Fenêtres simple vitrage -

Cette MAISON DE MAITRE, RAREà Bourron-Marlotte conjugue charme historique, élégance intemporelle et confort familial, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de raffinement et de tranquillité, à seulement 10 minutes de Fontainebleau.

Pour découvrir cette propriété, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06.08. 47.82. 46 ou par mail à.