Bureau à louer dans le quartier Mairie

Boulevard Haussmann proche de la Gare Saint-Lazare et de la place de la Madeleine, dans un immeuble Haussmannien de standing. Nous vous proposons ces beaux bureaux climatisés de 120,1 m2 carrez à louer vide, au 4ème étage par ascenseur.
Une entrée dessert 3 bureaux indépendants, 2 grands open-space, un espace sanitaire avec 2 WC et un local technique.
De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables (bureaux divisibles, salles de réunion, espace détente.. . ).
Vous serez séduite par cet espace unique situé dans un quartier attractif, à proximité immédiate de nombreux transports et commerces.

Loyer: 78.072€ HT/an soit 6.506€ HT/mois.
Charges: 2.820€/an soit 235€/mois.
Dépot de garantie: 6.506€ soit 1 mois de loyer.
GAPD: 48.253€ soit 6 mois de loyer TTC CC.
Taxe bureau 25,77€/m2/an.
Taxe foncière: 2.914€
Frais de rédaction baux par notaire: 1.780€ TTC
EDL réalisé par commissaire de justice: 210 €
Frais de commercialisation: 23 422 € HT soit 30% HT du loyer annuel HC HT.