Immeuble à vendre à Marseille 6e Arrondissement

Llinares Immobilier vous propose: L’INTEMPOREL.

Au cœur du centre-ville, à deux pas du Cours Pierre Puget, cet immeuble en pleine propriété développe environ 364m² sur R+3, avec un cadre exceptionnel, alliant le charme de l’ancien à une réhabilitation de grande qualité. La pierre, le bois et le métal s’accordent avec élégance pour créer une architecture intemporelle.

Livré brut, hors d’eau et hors d’air, il bénéficie déjà d’importants travaux: toiture neuve, planchers entièrement refaits, menuiseries en aluminium et volets neufs, terrasses parfaitement étanchées, arrivées d’eau et compteur électrique installés. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

Ses trois terrasses, son calme absolu et son emplacement privilégié en font un bien rare, offrant un fort potentiel pour accueillir un siège social, un projet mixte ou plusieurs habitations, avec une grande liberté d’aménagement.

Une opportunité rare au cœur d’un secteur particulièrement recherché.
Contact
Bruno Benessiano:
Attestation collaborateur CPI:
RCP: AT 426801
- BB/Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière: 3259€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie et classe climat non applicable
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Immeuble à vendre de 364m2 - 13006.