Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Llinares Immobilier vous présente: LE PATIO VERT.

Au cœur d’un environnement privilégié, découvrez cet appartement T3 de 101m², agrémenté d’une terrasse de 14m² prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Il se compose d’une vaste pièce de vie au parquet élégant, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de deux chambres, d’une grande salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant.

L’agencement permet de distinguer harmonieusement le salon et la salle à manger, tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse à l’intérieur. Une cave vient compléter le bien.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, il conjugue beaux volumes, fonctionnalité et agréable ouverture sur l’extérieur.

- DL/ JULIE ARENA-MATTEI: 07 78 63 57 65

Copropriété: 140 lots
- Procédure en cours: NC
- Taxe foncière: 2645 €/an
- Charges annuelles: 5 400€ (450 €/mois: entretien copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, concierge, cave.. . )
- Honoraires inclus à la charge vendeur
- Classe énergie E et classe climat E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de: entre 2 070 € et 2 860 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Appartement à vendre 13008 - T3 de 101 m2 + cave 13008 Périer.