Maison à vendre à Garancières

GARANCIÈRES – MAISON 9 PIÈCES – 4 CHAMBRES – ENVIRON 200 M² – TERRAIN DE 1 000 M²

Située à Garancières, à proximité immédiate de La Queue-lez-Yvelines (5min) cette maison familiale de 9 pièces développe environ 200 m² habitables et prend place sur un terrain d’environ 1 000 m² exposé Sud-Ouest.

Une propriété aux volumes généreux, offrant une belle diversité d’espaces de vie, quatre chambres et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement résidentiel recherché des Yvelines.

DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX

Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes de réception articulés autour des espaces salon, séjour et salle à manger, agrémentés d’un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité à l’ensemble.

La cuisine ouverte et aménagée s’intègre naturellement à cet espace et favorise une circulation fluide entre les différentes pièces de vie.

Dans son prolongement, une véranda tournée vers le jardin offre un espace supplémentaire particulièrement agréable, permettant de profiter de l’extérieur au fil des saisons.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce supplémentaire aménagée avec son comble, idéale pour imaginer un bureau, un espace de loisirs, une chambre d’appoint ou encore un espace indépendant selon les besoins.

UNE DISTRIBUTION FAMILIALE

À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, portant à quatre le nombre total de chambres de la maison.

Un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

La présence de deux chambres de plain-pied constitue un véritable atout et permet d’adapter facilement la maison aux différentes étapes de la vie familiale.

1 000 M² DE TERRAIN EXPOSÉ SUD-OUEST

À l’extérieur, la propriété profite d’un agréable jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour bénéficier d’un bel ensoleillement et profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée.

Des dépendances viennent compléter la propriété et offrent de précieux espaces supplémentaires de rangement ou d’aménagement.

Un carport permet également de stationner un véhicule à l’abri.

GARANCIÈRES – LE CHARME DU VILLAGE, LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Appréciée pour son cadre résidentiel et son esprit village, Garancières offre un environnement privilégié tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Queue-lez-Yvelines et de ses nombreux commerces et services.

Le secteur permet ainsi de profiter facilement des commerces du quotidien, établissements scolaires, professionnels de santé et services, tout en conservant un cadre de vie verdoyant caractéristique de cette partie des Yvelines.

Autre atout majeur: la gare de Garancières–La Queue, desservie par la ligne N du Transilien, permet de rejoindre Paris-Montparnasse, facilitant les déplacements quotidiens vers la capitale.

La proximité de la N12 complète cette excellente accessibilité et permet de rejoindre aisément les différents pôles de l’Ouest parisien.

ESPACE, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE

Avec ses 9 pièces, 4 chambres, environ 200 m² habitables, ses généreux espaces de réception, sa véranda, son poêle à granulés, ses dépendances, son carport et son terrain de 1 000 m² exposé Sud-Ouest, cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité sans renoncer aux commodités et aux transports.

Une propriété familiale complète, aux volumes généreux, à découvrir à Garancières.

DPE: D / GES: B.