Villa à vendre à Roquebrune-sur-Argens

À quelques minutes de Sainte-Maxime, dans un environnement préservé entre collines et Méditerranée, découvrez cette remarquable villa contemporaine d’environ 450 m², édifiée par un professionnel de la construction.

Cette particularité lui permet de profiter de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Sous réserve d’éligibilité, elle bénéficie également d’une ouverture de droit à la RECUPERATION DE LA TVA.

Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1 500 m², la propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses perspectives ouvertes sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d’un ascenseur desservant chaque étage et d’une conception pensée pour privilégier les espaces de vie et la relation avec l’extérieur. Ici, le confort a été pensé avec autant d’attention que l'esthétique.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine parfaitement équipée, complété par un cellier et une buanderie. De larges baies vitrées prolongent ces espaces vers près de 300 m² de terrasses, véritable prolongement des pièces de vie, avec pour horizon permanent la Méditerranée.

À l’extérieur, l’atmosphère se veut résolument dédiée à la détente: piscine chauffée au sel d’environ 40 m², poolhouse, deux patios soigneusement paysagés et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du climat azuréen.
La partie nuit propose cinq suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Quatre d’entre elles disposent d’un accès direct à une terrasse offrant une superbe vue sur la mer.

La propriété complète ses prestations avec des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs: salle de cinéma, salle de sport, terrain de pétanque, ainsi qu’un garage pouvant accueillir quatre voitures. Un espace supplémentaire offre également la possibilité de créer une cave à vin selon les envies des futurs propriétaires.
La réalisation bénéficie d’équipements et de finitions particulièrement qualitatifs: climatisation gainable, menuiseries aluminium, larges ouvertures et prestations contemporaines, dans un ensemble conçu pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.
Son emplacement permet de rejoindre rapidement les plages des Issambres, le Golf de Roquebrune, la gare TGV de Saint-Raphaël et l’aéroport international de Nice en une heure.

Une propriété confidentielle et rare, réunissant architecture contemporaine, volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et panorama spectaculaire sur la Méditerranée.